Однако, наиболее востребованными и комфортными для постоянного проживания считаются, конечно, районы, близкие к морю. К ним можно отнести Санаторную и Курортную зоны, Старый город, район ул Перекопской и Пересыпь.
Туристическим центром Евпатории является Курортная зона, включающая в себя центральную набережную им. Горького, прекрасно оборудованную для отдыха и пеших прогулок.